Le « home staging » se traduit en français par la « valorisation d’une maison ». Il s’agit d’une stratégie de vente très tendance qui consiste à présenter un bien immobilier sous ses meilleurs angles. Mais attention, cela ne signifie pas que vous allez dépensez beaucoup d’argents dans la rénovation. Au contraire, le but est de rénover au moindre coût, en dépend du prix du bien. Et il faut dire que cette solution est très efficace et avantageuse.
Le coup de cœur assurer par le home staging
Lors d’un achat immobilier, les acheteurs se fient toujours à leur coup de cœur. Cela est très important, puisqu’ils font le choix d’un logement à vie (ou à long terme). Comme, ils doivent y vivre et passer le plus grand de leur temps, le bien doit être à leur goût et surtout répondre à leurs besoins. Ce n’est pas facile d’obtenir ce coup de cœur, surtout avec les différents styles de décoration d’intérieur. Heureusement que le home staging permet de résoudre le problème. En désencombrant les espaces et en aménageant autrement, les acheteurs peuvent se projeter plus facilement et avoir le coup de cœur.
Un bien parfaitement valorisé
En fait, cette valorisation booste la vente de votre maison grâce à une meilleure promotion. Il fait surtout avancer les visites qui sont primordiales durant la vente d’un bien. Avec des photos améliorées et un intérieur bien soigné, les acheteurs voudront se précipiter pour faire la visite. Ainsi, ils verront de plus près la vraie valeur de votre maison ou de votre appartement.
Faire un rendement réel grâce au home staging
En général, le budget de rénovation ne doit pas dépasser 0,5 % du prix de vente. Ce qui permet aussi au vendeur de soutirer jusqu’à 10 % de bénéfice de plus. Et sachez que cette valorisation de votre maison peut la mettre dans la liste des « coups de cœur » dans les agences. Et cela améliorera également la visibilité de votre bien sur le marché. Les acheteurs verront votre maison ou votre appartement dans la première liste.
Une vente rapide et au meilleur prix
Grâce à ce gain de visibilité, la vente pourra avancer rapidement. Au lieu d’attendre des années, il vous suffira de patienter quelques mois et vous pourrez changer de vie. Moyennement, 93 % des biens immobiliers sont vendus en moins d’un mois après avoir fait du home staging. Cela est alors très intéressant, d’autant plus que le bien valorisé laisse moins de marge de négociation. Et il sera vendu à un prix qui vous arrangera parfaitement, puisqu’il est bénéfique.
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